Введение. 4
Глава 1. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ И БИЗНЕС - ПЛАНИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. 6
1.1. Определения и основные элементы инвестиционного проекта. 6
1.2. Классификация проектов. 9
1.3. Основы бизнес – планирования в строительстве. 16
Глава 2. МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ.. 17
2.1. Этапы составления бизнес плана. 18
2.3. Анализ рынка услуг. 23
2.4. Стратегический анализ проекта. 24
2.5. Разработка строительных решений. 26
2.6. Организационный план. 26
2.7. Финансовый план. 27
2.8. Анализ эффективности проекта. 27
2.9. Основные проблемы оценки эффективности инвестиционного проекта. 29
Глава 3. Бизнес-план строительства СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА 31
3.1. Общая характеристика проекта. 31
3.2 Анализ рынка спортивно-оздоровительных услуг. 32
3.3 Маркетинговый план. 35
3.4 План реализации проекта. 36
3.5 Расходы на приобретение земельного участка; расходы на подготовку проектно разрешительной документации. 36
3.6 Персонал спортивно-оздоровительного центра. 36
3.7 Итоговый расчет инвестиционных расходов; оценка доходов по проекту. 37
3.8 Расчет коммерческой эффективности. 42
3.9. Оценка рисков и их минимизация. 47
3.10. Экономико-техническая часть. 48
Глава 4. Инженерная часть. 51
4.1. Область применения. 54
4.2. Организация и технология выполнения строительного процесса. 55
4.2.1. Подготовка к производству штукатурных работ. 55
4.2.2. Приготовление и доставка штукатурного раствора. 55
4.2.3. Технология производства работ. 55
4.2.4. Состав бригады. 58
4.3. Требования к качеству и приемке работ. 59
4.4. Калькуляция затрат труда и времени работы машин. 60
4.5. График производства работ. 62
4.6. Материально-технические ресурсы. 64
4.6.1. Потребность в основных материалах и полуфабрикатах на одну секцию типового этажа. 64
4.6.2. Машины оборудование, инструменты, инвентарь и приспособления. 64
4.7. Техника безопасности. 65
4.8. Технико-экономические показатели. 66
Заключение. 68
Библиографический список. 69
Разнообразие окружающей среды обитания, постоянная необходимость ее познания с целью изменения и совершенствования применительно к неисчерпаемым потребностям человека является источником многообразия идей и путей их реализации.
Российское законодательство в настоящее время не закрепляет обязательность разработки бизнес-плана, он является новым документом для российских предпринимателей и описывает все основные аспекты будущего коммерческого предприятия...