Введение. 3
Глава 1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования: сущность, содержание и нормативно-правовое регулирование в России. 6
1.1. Сущность и содержание ипотечного кредитования. Структура рынка ипотечного кредитования в России. 6
1.2. Государственное регулирование ипотечного кредитования в России. 13
Глава 2. Анализ состояния и проблем ипотечного кредитования в России. 24
2.1. Анализ современного состояния и проблем рынка ипотечного кредитования России. 24
2.2. Анализ практики и проблем ипотечного кредитования в ОАО банк «Северный морской путь» (СМП банк) 31
2.3 Проблемы ипотечного кредитования в коммерческих банках России. 44
Глава 3. Тенденции и перспективы развития ипотечного кредитования в России. 53
3.1. Текущие тенденции в сфере ипотечного кредитования. Риски ипотечного кредитования. 53
3.2. Перспективы решения проблем ипотечного кредитования и развития ипотеки в России. 61
Заключение. 73
Список использованной литературы.. 76
Приложения. 81
Начало экономических реформ в России обнажило ряд проблем, одной из которых явилась отсутствие рыночного механизма, позволяющему населению решать свои жилищные проблемы. Цивилизованного и свободного рынка жилья в России практически не существовало, а долгосрочные банковские кредиты населению составляли весьма незначительную долю в общем объёме финансирования жилой недвижимости. ....
...
Ипотека представляет собой вид залога, при котором заложенное имущество (им являются объекты недвижимости, как правило, это земля и строения на ней), остается во владении залогодателя до наступления срока платежа...
...