Введение……………………………………………………………………….….3
1. Теоретико-правовые основы ипотечного кредитования………………….…5
1.1. Понятие и экономическое содержание ипотечной ссуды…………………5
1.2. Механизм ипотечного кредитования в развитых странах………………..11
1.3. Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в России…………………………………………………………………………….14
2. Анализ практики ипотечного кредитования в современных российских условиях…………………………………………………………………………..17
2.1. Особенности развития рынка ипотечного кредитования в России……...17
2.2. Актуальные проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России в условиях мирового финансового кризиса……………………...….19
Заключение……………………………………………………………………….25
Список используемой литературы……………………………………………...27
Актуальность темы курсовой работы обусловлена тем, что обеспечение жильем граждан РФ является одной из наиболее значимых социальных проблем, стоящих перед Российским государством на современном этапе его развития.
Жилищная проблема в России, обострившаяся в условиях перехода к рыночной экономике, определяет необходимость совершенствования жилищного законодательства и механизмов обеспечения как неотъемлемой части стабилизации социально-экономического положения в стране.
Ипотека – залог недвижимости (земли, строений, сооружений, квартир, долгов и т.д.) с целью получения ипотечной ссуды, при котором закладываемое имущество не передается в руки кредитора, а остается у должника.