Введение. 3
Глава 1. Общая характеристика договора купли-продажи жилых помещений. 7
1.1.Понятие и признаки договора купли-продажи жилых помещений. 7
1.2.Правовое регулирование отношений по купле-продаже жилых помещений. 11
Глава 2. Элементы договора купли-продажи жилых помещений. 17
2.1. Предмет договора купли-продажи жилых помещений. 17
2.2. Субъекты договора купли-продажи жилого помещения, перечень лиц, сохранивших право пользования жилым помещением. 22
2.3. Цена и срок в договоре купли-продажи жилых помещений. 32
2.4. Форма и государственная регистрация договоров купли-продажи жилых помещений 38
Глава 3. Исполнение договора купли-продажи жилых помещений. 41
3.1. Обязанности продавца по договору купли-продажи жилых помещений. 41
3.2. Обязанности покупателя по договору купли-продажи жилых помещений. 49
3.3.Правовые последствия неисполнения покупателем своих обязательств по договору купли-продажи жилых помещений. 52
Заключение. 59
Список литературы: 61
Актуальность выбранной темы обуславливается динамикой развития рынка жилья, увеличивающимся объемом совершающихся сделок, направленных на отчуждение жилых помещений, на их приобретение, в связи с чем, увеличиваются судебные споры по делам о купле-продаже жилых помещений. Актуальность выбранной темы также подчеркивает тот факт, что жилое помещение как объект купли-продажи обладает повышенной социальной значимостью и зачастую является наиболее дорогостоящим имуществом граждан. В этой связи эффективный механизм правового регулирования указанных сделок в конечном итоге обеспечивает социальные и экономические интересы всего населения...
В данной работе проведен анализ законодательства РФ, судебной практики, научных публикаций относительно вопросов заключения, изменения, исполнения и расторжения договоров купли-продажи жилых помещений.
Несмотря на длительное существование и достаточно динамичное развитие положений действующего законодательства, регулирующего правоотношения, связанные с отчуждением жилых помещений по договору купли-продажи, а также на относительно значительное число публикаций, посвященных данной проблематике, в правоприменительной практике до сих пор встречаются дискуссионные, требующие разрешения вопросы...